四月多伦多房地产市场数据抢先看：

一、数据：

4月多伦多房屋销售额约为7,390套，环比上涨7.2%，较去年同期大约下降7%。

 4月份的平均价格约为$116万加元，环比上涨4.6%，较去年同期下降8%。

 4月新挂牌量约为11,268套，环比上涨0.8%，同比下降了38%：

  （其中condo的新挂牌量下降了30%，而低层住宅的新挂牌量下降了42%。）

二、房型变化趋势：

4月房地产销量和均价相比3月份都出现不同程度的上涨，其中低层freehold house竞争最为激烈，上涨趋势明显。house的平均价格稳定增长，均价已经超过了$140万加元，预计未来不久将会在现有基础上逐步上升。

三、市场分析：

4月的市场，竞争尤为激烈，挂牌量不足是主要始作俑者。据统计，4月的挂牌量已创新20年来最低记录。除此以外，买家因担心错过市场行情的恐慌情绪也对市场产生了极大的影响。

四、贷款违约情况：

4月的市场并没有出现人们担心的月供违约潮，相反，违约率在逐步下降，违约情况也正在好转。

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