首页 > 文章 > 著名经济机构预测了加拿大房地产年底价格走势 超出预期!【CH】

著名经济机构预测了加拿大房地产年底价格走势 超出预期!【CH】

Mehome/Wina 2023-04-27 110

CIBC Economics 的一项分析表明,尽管在 12 个月内加息 425 个基点,但消费者仍然有足够的实力来应对更高的利率,该分析指出“消费者表现得就像什么都没发生”。

从信用状况看:他们检查了广泛的指标,包括信用卡购买、多余现金、信用状况和信用质量,发现“消费者发出了明确的保证信息”。

在4 月 19 日发布的一份报告中,他们表示,自夏季以来,信用卡购买量比疫情增加了 20% 以上,这表明加拿大人仍有有强大的购买力。

从存款看:数据显示,自疫情以来,现金存款已增至 1600 亿美元。 

CIBC 的经济学家表示,2022 年 12 月的数据显示,不仅富有的人持有大部分额外现金,低收入人群的净资产也有所改善。

从债务管理看:到 2022 年,他们将大约 15% 的可支配收入用于偿还债务,其中大约一半用于支付利息。 

CIBC 估计,到 2023 年,支付抵押贷款和信贷额度利息的成本将上升 1%。但在大多数情况下,一些持有可变利率抵押贷款的房主只支付利息,而不是分摊本金。然而,尽管加拿大央行积极加息,但消费者的偿债比率仍低于 2019 年的水平。

从房地产方面看,全球经济机构凯投宏观表示,预计由于新房源“崩溃”,价格将进一步上涨,年底价格高于最初预期。

Capital Economics 经济学家史蒂芬布朗说:“虽然稳定对近期经济前景来说是个好消息,但它仍然让加拿大央行的工作更加艰难。”

房价也会影响消费者价格指数(CPI)。根据加拿大统计局的数据,2021 年,住房占 CPI 一揽子商品的近 30%。史蒂芬布朗表示,他预计由于房价走强,通胀将放缓,这也可能会影响消费者对通胀将要回落的预期。

“所有这些都可能促使加拿大央行维持政策不变的时间超过我们的预期,”布朗说。

https://mail.google.com/mail/u/0/#inbox/FMfcgzGsmNRKHNlZWWLCkfTsVtcRwpdD

 

 

 


免责声明:本网转载的文章仅为传播更多信息之目的。本网并未独立核实其内容真实性,文章也不代表本网立场。如文章有侵权问题,请第一时间联系我们修改或删除。联系邮箱:info@mehome.com

 

 

 

 

Tags: 加拿大房地产投资 资讯 通胀下降很难 经济很强
预约看房
500 剩余
0