这几天加拿大地产协会及各类金融机构齐刷刷向外界传递着同一个地产信号：房价要涨了！

于此同时，在加拿大央行再一次宣布暂缓加息后，尽管基准利率没降，但各大银行都在拼命下压利率，市场最低的五年固定利率已经达到4.29%了！

最低4.29%！各大银行贷款利率速降

根据Ratehub.ca的数据，加拿大最低五年固定利率已经4.29%，远低于3月初的4.59%。3年固定利率最低为4.63%。

（图片来源：Ratehub）

五大行利率也有所调整，如今TD三年固定利率已经低至5.14%。五年固定利率RBC和TD都达到了4.89%。

（图片来源：Ratehub）

而有华人网友透露，可以在此基础上找贷款经纪再做折扣。目前可以做到TD和CIBC可以分别做到3年固定4.87%和4.94%。

（图片来源：小红书）

Ratehub.ca 联席首席执行官兼 CanWise Financial 总裁 James Laird 表示，债券收益率是确定抵押贷款利率的“关键讯号”。

（图片来源：CTV News）

最重要的是，随着房地产市场开始升温，银行和贷方已经开始提供更多的春季促销活动。

“贷款经纪之间和银行之间开始更加激烈地相互竞争。那时候你会看到更多的促销活动，银行和贷款经纪也愿意走薄利多销的路子。”

 “由于为这些抵押贷款提供资金的经济成本较低，再加上春季促销，这意味着利率已经开始下降。”

人们现在普遍认为银行将在未来的2-3年内降息，因此更偏向于选择2-3年的短期固定贷款。

不过，目前尚不清楚加拿大央行是否以及何时会降低利率。加拿大央行行长 Tiff Macklem 表示，在不久的将来降息“对我们来说似乎不是最有可能的情况”，为使通货膨胀率完全降至 2%，他不排除再次采用加息的手段。

近期有想要申请贷款打算的朋友们可以联系一下贷款经纪，争取一个相对划算的利率。

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