据一家知名地产公司的最新报告，今年年底前，加拿大房价预计将会再次上涨。

该经纪公司预测，到 2023 年底，加拿大全国房价将同比上涨 4.5%。

报告称，在全国范围内，平均房价预计将从 757,100 元上涨至 791,170 元，涨幅4.5%。

其中多伦多涨幅将大幅领先全国水平，预计 2023 年第四季度，大多伦多地区综合房价将比去年同期上涨 7.5% 至 $1,148,638 加元。 

随着央行周三宣布利率将稳定在 4.5%，首次购房者现在陆续进入市场。但房主则迟迟不愿挂牌出售房产，导致供需失衡，从而推高价格。

房价上涨会导致更高的需求，因为买家有“害怕错过” （FOMO）的心态，并试图在机会出现时进入市场。

根据报告，销售量和新挂牌房源数量逐月稳步增长。多伦多地产局发布的3月份楼市数据，多伦多 3 月份的房价反弹到 1,108,606 元，而前一个月为 1,096,519 元。 

这些数字表明，尽管借贷成本不断攀升，但潜在购房者正在重拾进入市场的信心，并希望成功抄底。

Mehome点评：每年春假过后，市场会进入交易活跃阶段，加之又逢加拿大央行暂缓加息，害怕错失机会的心理因素，促使大量买家纷纷跑步进场。但是面临市场卖盘不多的情况下，短期内会造成抢盘和房价不正常的增长，这种增长并不具备代表性和长期性的。随着卖盘的不断增多，市场将更进一步趋于理性和平衡。

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