加拿大的房地产市场随着春天即将到来正发生翻天覆地的变化，全国各地的买房战也正在升温，从多伦多到温哥华，各地的房市都爆出一些“激烈”的真相。

GTA新楼盘遭疯抢！被“秒空”

在买卖双方在去年大部分时间里都处于观望状态之后，GTA 房地产市场出现了复苏迹象。

就在昨天（3月18日），某知名建筑商在奥克维尔（Oakville）的镇屋突然推出新盘特卖，结果吸引大批人前往抢购，现场排队的不少是华人。

但很多人都没抢到。因为一清早就大排长龙，没多久就被“秒空”卖光了。

据称这个楼花不通过经纪而直接面向买房者，最便宜的楼花只要只要$80多万起，所以掀起抢房潮。

然而，不只是楼花紧张，二手房源更抢手。随着 2 月份大多伦多地区新房上市数量创下 20 年来的最低点，有房产资深人士评论说GTA房价基本已经触底。很多人又开始抢Offer，但今年房市情况和过往已经大不同。

据CP24报道， Right at Home Realty和Condos.ca 总裁 John Lusink表示，大多伦多地区的房价现在已基本恢复到“准 2020 年”的水平，甚至可能已经触底。

2 月份多伦多房屋的平均价格为 $1,095,617。虽然这比一年前下降了近 18%，但比上个月上升了约 5%。

他说，最近听到更多关于房产抢Offer报价的情况，但在这些竞购战中，很少有房屋出现疫情初期房子以高于要价的数十万加币成交的情况。换言之，抢Offer的价格比较“温和”。

Lusink说，“我们可能会看到春季市场交易有所增加，公司的信托账户存款增加了30%，这意味着买房量增加了，但这并不意味着春季房市会繁荣昌盛，因为没有库存。”

多伦多房产委员会TRREB 首席市场分析师Jason Mercer表示，尽管房源少，但该机构预计今年春季和下半年的活动水平会更高。

他说，去年 GTA 的租金价格暴涨 20% 以上，这已经成为说服一些推迟购房计划的个人入市的“重要因素”。他预计下半年，差距（价格和挂牌量）将开始缩小，房产买卖活动会加速。

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