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房东乐了!靠出租地下室养活一家人【CH】

Mehome/Wina 2022-12-29 201

随着央行不断加息,多伦多房地产市场走入淡季。销量和价格都呈明显下降趋势。但是租房市场却是”这边风景独好“,租金涨幅高出天际。

近日一则Roncesvalles社区有一间地下室半年涨租近1,000元,月租达到4,000元的消息引发读者热议。

 

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图源:Toronto Star

 

这间位于多伦多34 Noble St.地下室的公寓单元L101占地超过1,200平方英尺,共有三间卧室和一个开放式概念的客厅和餐厅。虽然在地下室,但是空间宽敞,通风良好,天花板也很高。设计风格利用裸露的管道结合一些木板和砖块元素,尽显时尚的工业风。

 

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住宅附近有多个绿地、学校和日托中心、咖啡馆和餐馆,距离TTC车站也很近。

 

签订一年租约将附带两个月免租。这样一来,全年的月租实际已降到3,329元。水电费将固定为每月额外250元。

历史交易记录显示,该单位自今年6月以来已经上市了五次,半年时间租金从3,299元涨到4,245元,这意味着租客每月需要多支付近1,000元。不过,可能因为每次交易都在没有出租的情况下被终止或到期,目前的价格又降回3,995元。

 

一名地产经纪指出,该地区被划为商业和住宅区,这意味着根据租约,该空间可以用作居住或工作场所,或两者兼而有之。而这个价格在“商业空间”并不算太贵,用于一些创收活动是比较合适的选择。但是,对于自住租户来说,为这个空间支付这个价格“有点费力”,并补充说他们“有更好的选择”。

 

对此,代表这间地下室公寓的发言人Rafi Younger强调说,多伦多只有“很少”的选择可以真正与这间单元所在的建筑进行比较。该建筑的目标市场是艺术社区,是那些特别不想要千篇一律的生活方式的人,这些人厌倦了被困在电梯里以及毫无特色的走廊。

Younger表示,建筑里的其他居民也是企业家,他们通过将居住和工作空间合并来使他们的生活选择变得可行。

他补充说,“这间单元之所以脱颖而出,是因为这座建筑脱颖而出。价格高吗?我认为这是一个相当激进的价格,但我们肯定会提供租金优惠。”

 

这则新闻在网上引发热议,有些人认为,用这样的租金完全可以租到更好的房子。也有些朋友认为,存在即合理的,每个人都有自己的喜好或者特殊需求,各花入各眼,没有必要对其指责。不知对这件事,您是什么态度,欢迎随时留言!

 

来源链接:

https://www.thestar.com/real-estate/2022/12/28/inside-a-toronto-basement-loft-listed-for-nearly-4000-per-month.html

https://kelvintxzhang.ca/toronto-for-rent/roncesvalles/34-noble-street-w5851847/l101/source/51ca/?

 

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