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部分华人聚居城市价格反弹,万锦独立屋平均价按月涨3.1万

MEhomeAI 2022-12-07 64

转载于: 加新网CACnews.ca| 2022-12-7 11:05 |来自: 加国无忧 51.CA
 

多伦多地产局 (TRREB) 今天发布11月地产月报显示,多伦多各类房屋的平均售价按月比下降了大约10,000元。11月份所有房产类型的平均售价为1,079,398加元,而10月份为1,089,428加元,与2021年11月相比,销售量下降了惊人的49.4%。

 

与2021年11月相比,多伦多的房价现在平均下跌了5.5%,在细分市场中,房价贵的跌幅更为明显,例如独立屋下跌11.3%,半独立屋下跌13.9%。具体到各个城市情况又有所不同。万锦独立屋平均价按月涨3.1万,Stouffville则暴涨42万,Newmrket大涨7万。

 


图源:51找房

 

地产局数据显示,与去年同期相比,公寓价格继续一枝独秀,按年同比微跌0.9%,独立屋均价则同比下跌11.3%。其中905地区独立屋均价为132.9万,比去年同期下跌10.9%。

 


图源:TREEB

 

一些华人聚居城市独立屋价格开始反弹,万锦房价比上月上涨了。

 

万锦11月独立屋均价为176.8万,比上个月的173.7万大涨3.1万。

 

与9月相比更是上涨近7万。

 

列治文山11月独立屋均价为184万,比上个月的186万下跌2万。

 

另一个华人聚居城市密西沙加11月独立屋均价为142.7万,比上个月的138.9万上涨3.8万。

 

当然,与今年2月高峰期相比,独立屋均价下降幅度仍很大。当时万锦和列治文山的价格都超过了200万。

 

与今年2月高峰期相比,密西沙加当时房价也突破190万。

 

杜兰区主要城市独立屋均价也在继续下跌。

 

其他华人聚居城市Aurora11月独立屋均价为150.7万,比上个月的164.5万下跌13.8万;

 

East Gwillimbury11月独立屋均价为132万,比上个月的136.5万下跌4.5万;

 

Newmrket11月独立屋均价为129.4万,比上个月的122.4万大涨7万;

 

Stouffville更是价格异常,11月独立屋均价为174.6万,比上个月的132万暴涨42.6万。

 


图源:TREEB

 

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Tags: 加拿大 房地产市场 多伦多 房价 下跌 销售量 下降
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