由于今年加拿大央行已经将贷款利率提高了 3.5 个百分点，特别是采用浮动利率的贷款人，随着每次加息，借贷成本都会增加。借款人每月支付的抵押贷款会更多地用于支付利息。随着利率上升到一定的高度，就会达到触发利率。贷款机构通常会要求借款人每月支付更高的还款额，由此造成借款人面临拖欠利息和增加贷款额度的风险。

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正在市场为此焦虑时，加拿大两家最大的抵押贷款机构 TD 和 CIBC率先推出救市新策略，允许浮动利率抵押贷款借款人将部分利息成本转移到抵押贷款本金上，帮助他们应对利率飙升的影响。

目前只是TD和CIBC两家银行推出优惠策略，根据以往经验，其它大银行通常也会紧随其后，因为抵押贷款是银行的主要获利渠道，谁会不愿意在获利风口上主动出击呢?

当然对于那些一直在等待机会的人来讲，希望能抓到，借款人因无法承受风险无奈退市而奉献给市场的捡漏机会,可能会失望！

还是那句话，市场是有其自我发展规律的，无论是投资客还是自住买家，一定要对市场有个理智清晰的判断，而不可心存侥幸，“买在最低，卖在最高“的情况大部分都只是运气而已。

新闻来源：https://www.theglobeandmail.com/business/article-major-mortgage-lenders-let-borrowers-shift-unpaid-interest-onto/

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