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加拿大步入经济衰退,你的工作、住房和开支都受影响

MEhomeAI 2022-10-15 25

转载于: 加新网CACnews.ca| 2022-10-15 11:40 |来自: 加国无忧 51.CA
 

许多经济师表示,展望2023年,一场温和的衰退可能来临。很多加拿大人亲身经历过一两次经济衰退,但对其他人来说,这将是他们成年后的第一次重大衰退。这些不到30岁的年轻人也许正在考虑买房,或者已经有了房子。还有一些是应届毕业生,刚刚走入竞争激烈的就业市场。

 

“衰退”一词可能会让人想起2008-09年的动荡,当时全球金融危机引发了加拿大为期7个月的衰退和漫长的复苏,与大流行初期的短暂衰退不同。

 

经济衰退通常被定义为连续两个季度GDP负增长。专家表示,2023年最可能出现轻度衰退,也有可能出现更典型的衰退。没有两次经济衰退是相同的。

 


图源:Canadian Mortgage Trends

 

以下是它会如何影响到我们每个人。

 

住房

 

蒙特利尔银行的经济师Sal Guatieri说,通常情况下,央行在衰退期间大幅降息,但2023年不太可能降息。加拿大央行已明确表示,将继续加息,直到控制住通胀。加拿大的通胀率仍远高于2%的目标。

 

Guatieri表示,虽然随着经济衰退进一步加剧市场下行压力,房价可能继续下跌,但借贷成本不会随之下降。

 

加拿大政策替代中心(Canadian Centre for Policy Alternatives)高级经济师David Macdonald表示,任何要在未来一年或更长时间内续签抵押贷款的人,月供都将大幅增加。

 

“对大多数人来说,住房将变得贵很多。”

 


图源:Better Dwelling

 

Bromwich+Smith的客户财务健康主管Laurie Campbell说,有些人可能会决定推迟购买首套房。

 

“这会促使更多的人进入租赁市场,”她说,这给租金价格带来了上行压力。


Guatieri说,尽管房租在2022年飙升,但经济衰退对房主的伤害通常大于对租房者的伤害,他预计房租价格的压力将在2023年下降。

 

“未来6至9个月的环境确实有利于租房者,因为经济疲弱不仅会减缓租金上涨的速度,而且最终会进一步压低房价,让租房者得以进入住房市场。”

 

工作

 

Macdonald说,员工们今年在谈判中处于有利地位。根据加拿大统计局的数据,2022年第二季度有超过100万个职位空缺,高于上一年的73.2万个左右,几乎是大流行前的两倍。

 

但这种情况可能会改变。

 


图源:mdccanada.ca

 

Guatieri表示,在温和衰退中,不太可能出现大规模裁员,而减少的主要是空缺职位。但他表示,如果经济进入更传统的衰退,裁员将大幅增加。

 

Macdonald说,不管怎样,工人们都将失去他们最近获得的谈判能力。“这是你会在劳动力市场上看到的,天平向雇主倾斜。”

 

Campbell说,在通胀高企的情况下,无论是在目前的工作岗位上,还是在新的岗位上,工人们都关心加薪。但是进入经济衰退,“人们会更关心保住自己的工作。”

 

Macdonald说,从长远来看,应届毕业生可能会感受到就业市场衰退的影响。他说:“如果你恰好在经济衰退时期毕业,可能会有长期的疤痕效应,一生赚的钱永远比不上那些在非常强劲的就业市场中毕业的人。”

 

支出

 

Campbell说,当经济不景气时,家庭预算中首先削减的是非必需品:餐馆就餐、电影、日常咖啡或昂贵的度假旅行。

 


图源:headtopics.com

 

然而,并不是每个家庭都有削减开支的空间。有些人可能被迫在杂货店节省开支,或者在住房等其他必要开支上做出艰难的决定。

 

Guatieri说,小企业主在摆脱大流行后将面临另一个困难,其中一些可能无法熬过成本上升和消费者支出谨慎的时期。

 

Macdonald说,随着食品和娱乐等可自由支配支出的减少,这些行业的员工可能会发现他们的工作时间减少了。通常情况下,不稳定和低收入的工人可能首先感受到经济萎缩的影响。“在这些领域工作的人面临的风险更大,”他说。



     

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Tags: 加拿大 经济衰退 央行 加息 房价下跌 月供增加 裁员 削减家庭开支
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