2022-07-21 来源: 加国无忧CA 

根据新近发布的一项住房可负担性数据报告，虽然现在楼市冷却，但是买房者的收入要求更高了。想要在多伦多和温哥华买房，在首付20%的情况下，年收入至少要22万。

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（图源：globalnews）

报告指出，虽然现在多伦多、温哥华、Winnipeg、渥太华和Hamilton这类城市的房价有所下降，但由于压力测试的通过要求和贷款利率都提高了，买房者的收入要求也就更高。

做这项报告的Ratehub.ca网站表示，这是通过2022年3月和2022年6月份的房地产数据来进行计算的。

与今年3月相比，到了6月，想要在多伦多买房的人需要每年多赚15,750元，换言之，在这几个月时间内，买房者需要增加7%的薪资才能在多伦多买房。而在温哥华，购房者需要多挣31,730元，即涨薪16%甚至更多。

从多伦多情况来看，在房价平均是1,328,277元的情况下，购房者年收入需要228,000元。

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而多伦多平均一套公寓售价是720,929元，想要买公寓的人需每年赚144,644元。

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从加拿大所有城市的平均水平来看，在过去四个月时间内，居民平均年收入需要增加18,000元才能买房。

BC省Victoria的收入要求涨幅最大。从3月到6月份，购房者需增加23%的收入，或每年多赚35,760元才能实现目标。

如果要攒够20%的首付买房，现在加拿大人平均需要工作17年时间。在多伦多和温哥华，人们平均需要工作27年才能攒够钱。

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而在70年代，人们要攒下20%的首付，只需要5年时间。

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