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楼市虽冷但买房的年收入要求更高了!20万都不够

mehome 2022-08-04 78

2022-07-21 来源: 加国无忧CA 

根据新近发布的一项住房可负担性数据报告,虽然现在楼市冷却,但是买房者的收入要求更高了。想要在多伦多和温哥华买房,在首付20%的情况下,年收入至少要22万。

The above picture comes from "加国无忧CA"

(图源:globalnews)

报告指出,虽然现在多伦多、温哥华、Winnipeg、渥太华和Hamilton这类城市的房价有所下降,但由于压力测试的通过要求和贷款利率都提高了,买房者的收入要求也就更高。

做这项报告的Ratehub.ca网站表示,这是通过2022年3月和2022年6月份的房地产数据来进行计算的。

与今年3月相比,到了6月,想要在多伦多买房的人需要每年多赚15,750元,换言之,在这几个月时间内,买房者需要增加7%的薪资才能在多伦多买房。而在温哥华,购房者需要多挣31,730元,即涨薪16%甚至更多。

从多伦多情况来看,在房价平均是1,328,277元的情况下,购房者年收入需要228,000元。

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(图源:globalnews)

而多伦多平均一套公寓售价是720,929元,想要买公寓的人需每年赚144,644元。

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(图源:globalnews)

从加拿大所有城市的平均水平来看,在过去四个月时间内,居民平均年收入需要增加18,000元才能买房。

BC省Victoria的收入要求涨幅最大。从3月到6月份,购房者需增加23%的收入,或每年多赚35,760元才能实现目标。

如果要攒够20%的首付买房,现在加拿大人平均需要工作17年时间。在多伦多和温哥华,人们平均需要工作27年才能攒够钱。

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(图源:globalnews)

而在70年代,人们要攒下20%的首付,只需要5年时间。

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