首页 > 文章 > 这个秋季的意外之喜!美国抵押贷款利率下降,购房好时机来了!
这个秋季的意外之喜!美国抵押贷款利率下降,购房好时机来了!
这个夏天,抵押贷款利率一直在下降,但9月开始又急剧上升。但股票市场的抛售导致抵押贷款利率出现意外转折,现在,利率与道琼斯工业平均指数一起回落,道指在10月的前两天共下跌了800点以上。


上周五,30年期固定抵押贷款的平均利率为3.75%。到周四,这一比例已降至3.62%。这是信用良好且首付至少20%的借款人的平均值。
与一年前的比较更具戏剧性。现在的利率比去年同期低约1.25个百分点。对于平均需要30万元抵押贷款的借款人来说,每月还款大约可节省225元,或每年节省2700元。
较低的利率已经在促进房屋建筑商的销售。由于利率下降,Lennar公司在第三季度发布了比预期更高的新订单。
Lennar执行主席斯图尔特•米勒在与分析师的电话会议上说:“由于利率下降刺激了需求并改善了承受能力,新房市场从去年的停滞状态开始得到改善。”但他对低利率超过了对潜在经济衰退的担忧。
美国买房
据抵押银行家协会称,上周抵押住房贷款的申请量增长了14%。大多数贷款人建议,如果借款人可以将利率降低至少75个基点,那么再融资可能是值得考虑的。
一般而言,抵押贷款利率遵循十年期国债的收益率,十年期国债达到近一个月以来的最低水平。周五的月度就业报告可能将其推低或者推高,这取决于该报告对经济实力的看法。
美国买房
据抵押银行家协会称,上周抵押住房贷款的申请量增长了14%。大多数贷款人建议,如果借款人可以将利率降低至少75个基点,那么再融资可能是值得考虑的。
一般而言,抵押贷款利率遵循十年期国债的收益率,十年期国债达到近一个月以来的最低水平。周五的月度就业报告可能将其推低或者推高,这取决于该报告对经济实力的看法。
免责声明:本网转载的文章仅为传播更多信息之目的。本网并未独立核实其内容真实性,文章也不代表本网立场。如文章有侵权问题,请第一时间联系我们修改或删除。联系邮箱:info@mehome.com
Tags:
美国
房地产
抵押贷款
利率
买房
精选房源
-
1408 Bushwick Avenue $2,700,000
-
181 Maujer Street 1920 | $1,999,999
-
30 Elm St. 1948 | 3 卧| 2 洗手间 $720,000
-
139-39 35th Avenue # 4E 2008 | 2 卧| 2 洗手间 $518,000
-
49-09 Francis Lewis Boulevard 1950 | 3 卧| 2 洗手间 $959,000
-
133-47 Sanford Avenue # 13D 2000 | 3 卧| 4 洗手间 $1,400,000
-
13 Bayview Court 1940 | 2 卧| 1 洗手间 $838,000
-
147-20 35 Avenue # 7G 1989 | 2 卧| 2 洗手间 $650,000